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第十一个黄金周过去了 楼市如何变得友好?大多数人可能会想错!
发布时间:2020-10-10 12:34 来源:Sfnews 点击次数:

年底的摘要:(接待关注杠杆游戏)

撰文|张银银

根据58所全国监测数据,第三季度北京、上海、广深地区的找房子热度较去年有所上升,广深9市的找房子热度同比上升27.4%;Xi安、成都、长沙、杭州、南京、东莞均同比增长20%以上。北京和上海二手房的受欢迎程度同比增长超过30%。成都、Xi、长沙的二手房受欢迎程度同比增长10%以上。

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主要由于大湾区的优惠政策,深圳调控升级部门的需求溢出到邻近的大都市东莞。虽然深圳迎来了最严格的调控政策“假离婚”,购房需求受到抑制,但由于新房稀缺,今年国庆周日平均销售面积仍比去年增长16.4%。

根据诸葛的房屋搜索数据,今年“黄金周”10个重点城市日均销售面积同比上升下降半个百分点,其中北京、武汉、苏州、大连、青岛日均销售面积同比下降,降幅超过30%。

根据诸葛房搜数据研究中心的监测数据,2020年中秋假期重点10城市新房销售面积为72.86万,较去年国庆周小幅增长1.6%。

日均销售面积低于历史水平,为2015年以来国庆周最低值。

据中原地产研究中心统计,今年9月,30个热点总成交量为1820万平方米,比8月份高4.8%,比2019年同期高25%。

可以看出,随着居民旅游需求的提高,买家在长假期间更加关注旅游,对楼市的关注减弱。三年来,楼市所谓的国庆黄金周已经淡了。

深圳、福州、东莞、温州、泰安日均销售面积同比增长。特别是今年国庆期间东莞的销售面积大幅增长,日均销售面积比去年增长了6倍。

所以如果你不急着买房,只需要等到年底

黄金周楼市虽然不算全线火爆,但从友情和某些地区打折力度来看也很热闹。

原理很简单。

根据国家统计局的数据,2007年至2018年每12年12月份出现月度业务高峰,无一例外。大多数年份,12月份房地产业务单个月的业务规模接近当年平均交易规模的两倍。

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