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节后 徐州绍兴2个城市加上房地产市场的调控 许多房地产市场正在收紧
发布时间:2020-10-13 04:37 来源:ag百家乐-手机版 点击次数:

经济日报-中国经济网北京10月10日电国庆后第一天,徐州和绍兴都加大了对楼市的调控力度。7月份开始升级的房地产市场监管浪潮在10月份继续。这一轮,超过27个城市公布了30多项调控政策,许多地方楼市出现收紧趋势。

10月9日晚,徐州市住建局官网公布《关于进一步促进市区房地产市场康健生长的通知》,从宅基地供应、备案价格管理、装修行为与价格关系、房地产金融政策、限售等方面给予政策指导。其中,“备案价格一年内不得调整”被认为是收紧监管的明确信号。

绍兴市将于10月9日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》,绍兴市新建商品房(含岳城区、柯桥区、上虞区、镜湖新区)价格实行“双存案”制度,经区联席会议审议通过后,报市联席会议审议确定。新开盘项目的价格备案应综合考虑同地区其他类似房价或“地价成本”,新开盘项目价格不得高于首次备案商品房价格。

在国家统计局2020年8月公布的70套大中型商品房销售价格变动中,2020年8月徐州市新建商品房销售价格较上月上涨0.8%,同比上涨11.6%;二手房环比上涨0.8%,同比上涨7.3%。

中原地产首席分析师张大伟指出,2020年前三季度,徐州土地业务收入总计372.8亿元,同比增长73%,位列全国第29位。新房价格连续55个月上涨,市场上堆积了不少“金九银十”的楼盘,买家一夜之间频频抢房。绍兴也属于房价上涨显著的地区。因此,房价的持续上涨使得收紧调控的必要性更高。

“绍兴和徐州是今年下半年中国收紧调控政策的第26至27个城市。这一轮已经超过了第27个城市,并宣布了30多个房地产收紧控制政策。张大伟对经济日报-中国经济网表示,这两个大都市的监管政策与大多数部门接近,主要是因为存款价格调整收紧,预计会对市场产生一定影响,但影响有限。

从下半年开始,很多地方都出现了楼市趋紧的趋势。现在,包括杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春和海口在内的27个城市发布了调控政策,为房地产市场降温。“预计至少会有30项政策宣布房地产紧缩的差异。”张大伟说。

据中原地产研究中心统计,2020年8月全国累计房地产调控次数为32次,1-8月全年房地产调控政策总数高达368次,与2019年1-8月的367次基本持平。

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